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एसबीआई ने ग्राहकों को दिया झटका,महंगा किया होम लोन,प्रोसेसिंग फीस पर छूट भी खत्म

Khaskhabar/देश के सबसे बड़े बैंक भारतीय स्टेट बैंक (SBI) का होम लोन एक अप्रैल से महंगा हो गया है। बैंक ने होम लोन की ब्याज दर को संशोधित किया है। अब बैंक के होम लोन का दर 6.95 फीसद से शुरू हो रहा है। इससे पहले बैंक ने रियल एस्टेट सेक्टर में डिमांड को बढ़ाने के लिए होम लोन की शुरुआती दर को घटाकर 6.70 फीसद कर दिया था। बैंक ने 75 लाख रुपये तक के लिए होम लोन की शुरुआती दर को 6.70 फीसद और 75 लाख से पांच करोड़ रुपये के होम लोन के लिए ब्याज की शुरुआती दर को 6.75 फीसद पर किया था। हालांकि, हालिया संशोधन के बाद यह लिमिटेड ऑफर 31 मार्च को समाप्त हो गया।  

Khaskhabar/देश के सबसे बड़े बैंक भारतीय स्टेट बैंक (SBI) का होम लोन एक अप्रैल से महंगा हो गया है। बैंक ने होम लोन की ब्याज दर को संशोधित किया है। अब बैंक के होम लोन का दर 6.95 फीसद से शुरू
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महिलाओं को पांच आधार अंकों की छूट

बैंक की वेबसाइट पर बताया गया है कि होम लोन एक्सटर्नल बेंचमार्क-लिंक्ड रेट (EBLR) से अधिक अंक ऊपर उपलब्ध है। ईबीएलआर रेपो रेट से जुड़ा है, जो भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) तय करता है। मौजूदा समय में ईबीएलआर 6.65 फीसदी है। बैंक इस पर अतिरिक्त क्रेडिट रिस्क प्रीमियम लेता है, जिसके बाद होम लोन सात फीसदी पर उपलब्ध हैं। महिलाओं को इसमें पांच आधार अंकों की छूट मिलेगी। उनके लिए यह दर 6.95 फीसदी है। 

अन्य बैंक भी उठा सकते हैं कदम

पिछले महीने तक एसबीआई ने सीमित अवधि के लिए 75 लाख रुपये तक का आवास ऋण 6.70 फीसदी ब्याज पर देने की पेशकश की थी। वहीं 75 लाख से पांच करोड़ रुपये के आवास ऋण पर ब्याज दर 6.75 फीसदी थी। एसबीआई द्वारा आवास ऋण की न्यूनतम दरों को बढ़ाए जाने के बाद अन्य बैंक भी इसी तरह कदम उठा सकते हैं। 

पांच लाख करोड़ रुपये के पार आवास ऋण कारोबार

ग्राहक योनो एप के जरिए भी आवास ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं। फरवरी में बैंक ने जानकारी दी थी कि उसका आवास ऋण कारोबार पांच लाख करोड़ रुपये के आंकड़े को पार कर गया है। बैंक की रियल एस्टेट क्षेत्र और आवास कारोबार इकाई में पिछले 10 साल में पांच गुना वृद्धि हुई है। इकाई की प्रबंधन अधीन परिसंपत्ति 2011 में 89,000 करोड़ रुपये थी, जो 2021 में बढ़कर पांच लाख करोड़ रुपये पर पहुंच गई।

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इतना लगेगा प्रोसेसिंग शुल्क

बैंक ने आवास ऋण पर एकीकृत प्रोसेसिंग शुल्क भी लगाया है। यह ऋण की राशि का 0.40 फीसदी और माल एवं सेवा कर (जीएसटी) के रूप में होगा। प्रोसेसिंग शुल्क न्यूनतम 10,000 रुपये और अधिकतम 30,000 रुपये (और जीएसटी) होगा। पिछले महीने एसबीआई ने आवास ऋण पर प्रोसेसिंग शुल्क 31 मार्च तक माफ करने की घोषणा की थी।SBI के होम लोन रेट में वृद्धि से रियल एस्टेट सेक्टर की डिमांड पर असर देखने को मिल सकता है। Jagran Dialogues में Anarock के अनुज पुरी ने भी इस बात को गिनाया कि होम लोन पर ब्याज दर के पिछले डेढ़ दशक में सबसे निचले स्तर पर रहने से रियल एस्टेट सेक्टर में पिछले दो तिमाहियों में अच्छी बिक्री देखने को मिली।

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